O site online da DDM Negócios Imobiliários, que opera por meio de inteligência artificial (“Site”), é disponibilizada e mantida pela DDM Negócios Imobiliários, também designada “DDM Negócios Imobiliários”, e é destinada a pessoas físicas (“Usuários”) e tem como interesse a corretagem de imóveis (locação e compra e venda), e serviços relacionados, bem como nossos clientes e candidatos colaboradores via Site .

A DDM desenvolveu esta Política de Privacidade com o intuito de fazer com que o Usuário conheça o tratamento que dá aos seus Dados Pessoais e Dados Pessoais Sensíveis quando o Usuário faz o seu cadastro no Site e continua no processo de corretagem de imóveis (locação e compra e venda) e serviços relacionados (“Política de Privacidade”).

Ao aceitar o aqui previsto, o Usuário concede também seu consentimento livre e expresso para que a DDM Negócios Imobiliários faça a coleta e tratamento dos dados, incluindo Dados Pessoais e Dados Pessoais Sensíveis, sendo que todas as informações necessárias para sua escolha, sobre como seus dados são tratados, estão disponíveis nesta Política de Privacidade.

Essa Política de Privacidade contém informações legais importantes e indispensáveis à utilização do Site. Em caso de desacordo com as previsões aqui contidas, o Usuário se absterá de utilizar o Site e suas funcionalidades.

Caso não esteja de acordo com as Condições Gerais, por favor, abandone o Site e abstenha-se de utilizar os Serviços que são oferecidos. A utilização, pelo usuário, do Site será entendida como aceitação plena e sem reservas das Condições Gerais aqui estabelecidas.

1 – Definições

Para os fins desta Política de Privacidade, as seguintes expressões terão o seguinte significado:
“Dado Pessoal” “refere-se à informação relacionada à pessoa física identificada ou identificável;
“Dado Pessoal Sensível” significa o dado pessoal sobre origem racial ou étnica, convicção religiosa, opinião política, filiação a sindicato ou a organização de caráter religioso, filosófico ou político, dado referente à saúde ou à vida sexual, dado genético ou biométrico, quando vinculado a uma pessoa natural;
“LGPD” refere-se à Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018);
“Serviços” significam as atividades oferecidas pela DDM, que tem como objetivo viabilizar a corretagem de imóveis (locação, compra e venda) e serviços relacionados.
“Usuário” refere-se às pessoas físicas e pessoas jurídicas que poderão usar o Site, mediante aceite dos Termos e desta Política de Privacidade, e que poderão contratar os Serviços.

Finalidade: o objetivo, o propósito que a DDM deseja alcançar a partir de cada ato de tratamento das informações pessoais.

Necessidade: justificativa pelo qual é estritamente necessário coletar dados pessoais, para atingir a finalidade, evitando-se a coleta excessiva.
“Site” significa o Site online da DDM, que opera por meio de inteligência artificial, e que viabiliza a corretagem de imóveis (locação, compra e venda) e serviços relacionados;
“Política de Privacidade” significa que tem como intuito regular os direitos e deveres da DDM e do Usuários.
“Representante” significa o diretor, gerente, preposto ou outro colaborador que detenha os poderes necessários para realizar o cadastro no Site em nome da pessoa jurídica, conforme disposições legais e das regras societárias do Usuário. “Termos” significam os termos de uso do Site, disponibilizados.

2 – Dados coletados e forma de coleta

Dados coletados via Site de terceiros: Conforme previsto nos Termos de Uso, alguns Dados Pessoais podem ser coletados pela DDM em site de terceiros para viabilizar o cadastro do Usuário no Site. São eles:

Facebook, Google, Whatsapp, Procob Empresas pública e privadas Dados fornecidos pelo Usuário.

Dados coletados automaticamente pelo Site: É possível a coleta automática pelo Site de algumas informações técnicas, incluindo mas não limitadas a, tipo de dispositivo usado para acessar o Site, IP de conexão (com data de hora de acesso), localização geográfica aproximada, números de identificação do seu dispositivo, informações sobre o uso do Site, o software ou navegador utilizado para acessar o Site, o sistema operacional e sua versão do dispositivo utilizado, entre outros.

Dados de fontes públicas e de provedores privados: O Usuário reconhece que a DDM poderá associar os dados do Usuário com dados disponibilizados obtidos de fontes públicas e/ou fontes privadas.

Cookies: A DDM também poderá utilizar tecnologia padrão para coletar informações dos Usuários, tais como cookies, de modo a melhorar sua experiência de navegação. O uso destas tecnologias poderá ser desativado pelo Usuário a qualquer tempo, de acordo com as configurações de seu dispositivo de acesso. Entretanto, se esta configuração for implementada, ressaltamos que parte das funções oferecidas pelo Site podem não funcionar corretamente.

3 – Finalidades do Tratamento

Dados necessários para uso do Site. A DDM utiliza os Dados Pessoais e Dados Pessoais Sensíveis apenas para as finalidades descritas abaixo, sendo assim, somente serão utilizados os Dados Pessoais e Dados Pessoais Sensíveis para viabilizar as atividades da DDM. Abaixo seguem as finalidades as quais poderão ser submetidos os Dados Pessoais e os Dados Pessoais Sensíveis:

– Validar e atualizar as informações cadastrais dos Usuários;

Dados necessários para funcionalidades secundárias. Alguns dados, incluindo os Dados Pessoais, são coletados e utilizados para possibilitar o funcionamento de serviços acessórios ao Site, como informações de contato utilizadas para enviar ao Usuário informações importantes sobre o Site, seu cadastro ou outras novidades relevantes.

Dados coletados para cumprimento de obrigações legais. A DDM é obrigada por lei a conservar alguns dados básicos de registro de acesso à Site, incluindo, mas não limitado, a endereço IP da conexão de origem, com data e hora. Tais dados são conservados pelo período mínimo de 12(doze) meses.

Eventualmente, outros dados podem ser armazenados também para cumprimento de obrigações legais e para cumprimento da regulamentação aplicável.

Dados coletados para melhoria do Site e suporte técnico. A DDM poderá utilizar, por exemplo, informações técnicas coletadas do seu dispositivo para facilitar o processo de suporte e fornecimento de assistência técnica em caso de bug ou mal funcionamento do Site. A DDM utiliza também os dados coletados, os de utilização do Site e informações técnicas do seu dispositivo para melhorar o Site em si, adicionando funcionalidades ou melhorando outros aspectos dela e sua navegabilidade.

Direcionamento de ofertas e publicidade. A DDM pode utilizar os dados coletados, incluindo os Dados Pessoais, também para direcionar ofertas e anúncios publicitários os quais a DDM achar que possam ser do interesse do Usuário. Tais ofertas e anúncios terão, sempre que possível, relação com o Serviço e com as demais atividades da DDM. O Usuário pode optar por impedir tais comunicações, quando sejam feitas por comunicação direta e não por sistemas integrados, realizando o opt-out de tais comunicações ou solicitando sua interrupção.

Outras finalidades. A DDM pode utilizar os dados coletados também para outras finalidades que não sejam conflitantes ou excessivas em relação às finalidades listadas acima, sempre em conformidade com a legislação brasileira, com base em interesse legítimo, exceto nos casos em que prevaleçam os direitos e garantias legais do Usuário.

4 – Comunicação e uso compartilhado

Comunicação a operadores do tratamento. A DDM poderá compartilhar os dados coletados por meio do Site com prestadores de serviço, terceirizados, subcontratados ou outros fornecedores que atuarem, sob direção da DDM, no tratamento dos Dados Pessoais e Dados Pessoais

Sensíveis coletados por meio do Site, na condição de operadores do tratamento, de modo a permitir o correto fornecimento do Site aos Usuários. Tal comunicação é feita em conformidade com o disposto na Lei Geral de Proteção de Dados (“LGPD”), adotando os operadores todas as precauções exigidas em lei para garantia da segurança e da confidencialidade dos dados comunicados.

Comunicação a terceiros. A Duda Imóveis poderá compartilhar os dados coletados por meio do Site com terceiros nas situações descritas abaixo:

a) para a empresa responsável pelo armazenamento e processamento dos dados; caso necessário;
B) para proteção dos interesses da DDM em qualquer tipo de conflito, inclusive demandas judiciais, incluindo Procob;

5 – Direitos do Titular dos Dados

Direitos do Titular: O Usuário e os Representantes reconhecem que, sendo titular dos Dados Pessoais e Dados Pessoais Sensíveis, possuem os seguintes direitos, em conformidade com a LGPD:

a) confirmação da existência do tratamento;
b) acesso aos dados de forma solicitada com antecedência mínima de 30 dias;
c) correção de dados incompletos, inexatos ou desatualizados, através do e-mail ddminvestimentosimobiliarios@gmail.com;
d) anonimização, bloqueio ou eliminação de dados desnecessários, excessivos ou tratados em desconformidade com o disposto na lei;
e) portabilidade dos dados a outro fornecedor de serviço ou produto, resguardados os segredos comerciais e industriais da DDM;
f) eliminação dos dados tratados com o consentimento do titular, exceto nas hipóteses de guarda legal e outras dispostas em lei;
g) todas as informações pertinentes, como exigido por lei, disponibilizadas nesta Política de Privacidade;
h) revogação do consentimento, quando o tratamento se basear nele.
Forma e condições de exercício. Os direitos mencionados acima serão garantidos e poderão ser exercidos nos exatos termos descritos na LGPD.

Exclusão de dados: A exclusão dos dados armazenados pela DDM poderá ser requisitada, nas condições estabelecidas pela LGPD, por meio do e-mail: ddminvestimentosimobiliarios@gmail.com. A DDM declara-se comprometida a empreender os melhores esforços para atender a todos os pedidos de exclusão, quando cabíveis, o mais breve possível. Tal exclusão, quando abranger dados necessários para o funcionamento do Site e/ou para a prestação dos Serviços, acarretará também a rescisão dos Termos e a exclusão do cadastro do Usuário. Mesmo nesse caso, a DDM poderá manter os dados não sensíveis armazenados, sem sujeitá-los ao tratamento ativo, de modo a cumprir com suas obrigações legais, conforme estabelecido no artigo 11 do Decreto n° 10.278 de 18 de março de 2020.

7 – Responsáveis pelo Tratamento

O tratamento dos dados coletados é realizado pela DDM e/ou por terceiros autorizados por esta, sempre sob orientação da DDM Toda e qualquer solicitação, reclamação, pedido de informação ou exercício de direitos do titular pode ser realizada por mensagem escrita para o e-mail: ddminvestimentosimobiliarios@gmail.com. ou por meio de contato telefônico no (49) 99903-4188. Em todos os casos, o Titular de Dados, incluindo os Representantes, deverão informar, minimamente, as seguintes informações e documentos:

a) Nome completo do requerente;
b) acesso aos dados;
c) Endereço de e-mail utilizado para cadastro no Site;
d) Cópia do RG e CPF;
e) Descrição da solicitação.
Eventualmente, outras informações ou documentos podem ser solicitados para o atendimento da requisição, caso haja dúvida sobre a veracidade das informações prestadas ou sobre a identidade do Usuário.

8 – Das Disposições Gerais

Independência das cláusulas: Caso se perceba que uma disposição é nula, as disposições restantes desta Política de Privacidade permanecerão em pleno vigor e um termo válido substituirá o termo nulo, refletindo nossa intenção, tanto quanto possível.

Lei aplicável: Esta Política de Privacidade é regida pela lei brasileira, sendo esta integralmente aplicável a quaisquer disputas que possam surgir sobre a interpretação ou execução desta Política de Privacidade, assim como qualquer outra disputa que envolva direta ou indiretamente o uso do Site pelos Usuários.

9 – Atualizações desta Política

Assim como o Site, esta Política de Privacidade está sujeita a contínuo aprimoramento, de modo que os Usuários reconhecem e compreendem que esta Política de Privacidade poderá ser modificada qualquer tempo, desde que não haja vedação legal para tanto.

Caso tenha dúvidas sobre esta Política de Privacidade e/ou sobre as práticas da DDM, por favor, entre em contato com: ddminvestimentosimobiliarios@gmail.com